【三元二村】过户费是怎么计算?需要什么材料?
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了解ta
您好,房屋成交会有个税契税,
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了解ta
您好,房屋成交会有个税契税,
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了解ta
您好,房屋成交会有个税契税,
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了解ta
您好!很高兴回答您的问题,过户时根据国家规定缴纳契税,个税。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90平以上1.5%,二次购房90平以下1%,90平以上2%。第三套房统一按3%交纳。 2、个税(苏州地区默认买方支付)应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%), 普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。对于2019年9月后新房不满三年,二手房不满五年需交纳相应的增值税。
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了解ta
您好!很高兴回答您的问题,过户时根据国家规定缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-平以上1.5%,二次购房90平以下1%,90平以上2%。三套房按3%。 2、个税(买方支付) 应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
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