全部7个回答

• 了解ta
  陈军 经纪人

  您好，您可以把房子发给我，我帮您具体算一算 希望能帮到您

  2022-06-22
• 了解ta
  陈军 经纪人

  您好！过户的时候买方需要携带：身份证、户口本等。 卖方需要携带：房产证、身份证、户口本等。 武汉税费分首套房和二套房计算：首套房：90平米以上（包含90平）是1.5%契税、1%个人所得税。90平米一下是1%契税、1%个人所得税。 然后是二套房的税费：90平以上契税2%，个人所得税1%。二套房90平一下和首套房一样计算。 然后还有产证年限的区别：房产证办证未满两年出售，需在缴纳5.3%的增值税，产证蛮两年则免征。 还有一种特殊情况：就满五唯一，产证办证已经满了五年，且是房东家庭的唯一住房，那么这个时候是可以免征个人所得税的。 希望能帮到您

  2022-06-22
• 了解ta
  黄小远 经纪人

  您好，您可以把房子发给我，我帮您具体算一算

  2022-05-17
• 了解ta
  陈子文 经纪人

  过户的时候买方需要携带：身份证、户口本等。 卖方需要携带：房产证、身份证、户口本等。 武汉税费分首套房和二套房计算：首套房：90平米以上（包含90平）是1.5%契税、1%个人所得税。90平米一下是1%契税、1%个人所得税。 然后是二套房的税费：90平以上契税2%，个人所得税1%。二套房90平一下和首套房一样计算。 然后还有产证年限的区别：房产证办证未满两年出售，需在缴纳5.3%的增值税，产证蛮两年则免征。 还有一种特殊情况：就满五唯一，产证办证已经满了五年，且是房东家庭的唯一住房，那么这个时候是可以免征个人所得税的。

  2022-03-15
• 了解ta
  黄小远 经纪人

  上面那个经纪人说的完全没问题

  2022-01-19
• 了解ta
  孟胜 经纪人

  过户费根据评估价来征收的，没满两年的房子有个税1个点，增值税5.6个点，契税首套：90平以下1个点，90平以上1.5个点，二套：90平以下1.5个点，90平以上2个点。

  2019-06-13