全部5个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  乱放乱停不按规矩来就会询问

  2022-06-10
• 了解ta
  李凯凯 经纪人

  违建 乱堆乱放 绿化带树木遮阳

  2022-04-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  小区内的物业每天都定时定点打扫卫生

  2022-02-17
• 了解ta
  李凯凯 经纪人

  一、日常管理工作 1、日常管理工作的内容   （1）物业管理区的安全保卫、清洁、绿化及消防； （2）房屋及建筑的公共部分、机电设备、公共配套设施的维修、管理； （3）住户装修管理； （4）车辆管理；  （5）客户档案管理。 2、安全保卫 　　 （1）向当地有关部门了解物业管理区域可能存在的治安问题，制定治安案件发生率控制标准； （2）制定物业管理区域治安管理条例、保安员岗位职责及保安工作作业流程。 3、清洁绿化　　 （1）根据物业管理区域的房屋、公共场所及配套设备的特点、制定清洁保洁率； （2）制定物业管理区域清洁卫主管理条例、保洁员岗位职责及保洁工作作业流程； （3）制定物业管理区域绿化完好率标准及绿化管理规定； （4）明确绿化人员的管理规定、岗位职责及作业流程。 4、消防 　　 （1）向当地有关部门了解物业管理区域可能存在的消防隐患、制定消防设备、设备完善率及火灾发生控制率的标准； （2）制定物业管理区域消防管理条例及消防工作内容、明确责任人； （3）制定消防设施、设备的管理、维护、使用规定及作业流程，确保消防系统符合国家规定要求。 5、水、电设备的管理、维护　　 （1）了解有关水、电设备可能出现的问题或存在的事故隐患，制定水、电设备的故障率、维修及时率和合格率控制标准； （2）制定水、电设备的使用和维护条例及作业流程，以保证其达到应有的性能标准； （3）制定水、电设备维护人员的管理规定及岗位职责。 6、房屋及建筑公共部分、公共配套设施的维护、管理　　 （1）了解物业管理区域内房屋及建筑公共部分、公共配套设施可能存在的问题及事故隐患率，制定相应的完好率、维修及时率及验收合格率指标； （2）制定房屋及建筑公共部分、公共配套设施的使用及管理规定； （3）制定房屋及公共配套设施维护人员的管理条例、岗位职责及作业流程； （4）业主自行出租的房屋或公共配套设施，物业公司必须要求业主按照当地政府的有关规定完善相应的手续，并制定对承租人的管理规定。 7、住户装修管理　　 （1）制定住户装修管理规定，明确装修范围、时间、垃圾的处理及装修人员的管理，完善装修申报手续； （2）建立装修检查监督制度，明确责任人，以确保房屋结构、小区消防、防盗安全及环境卫生不受影响。 8、车辆管理 　　 （1）车辆管理包括机动车及非机动车的管理； （2）制定物业管理区域内车辆的进出、停

  2022-02-11
• 了解ta
  宋小刚 经纪人

  小区路面破损、绿化修剪、车辆堵路、等公共设施的问题都会出面解决，以及房屋漏水等

  2019-06-23