全部12个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  对于买方没啥大的区别，有尾贷的房子需要解完尾贷在交易，办手续时间稍长些，没尾贷的直接办手续就行

  2022-04-12
• 了解ta
  马春洋 经纪人

  尾贷问题 双方调解 有中介现在解贷比较安全都是资金监管了

  2021-04-03
• 了解ta
  吴迪 经纪人

  就是解贷的问题，不过这个也可以理解，毕竟现在全款买房子的人太少，谁卖个房子基本上也都有贷款，这个就得靠双方协商了

  2020-09-01
• 了解ta
  邱宇 经纪人

  有尾贷的话，看房主能不能自己解，解不了的话就得客户解，这个就是看谁解的问题

  2019-06-27
• 了解ta
  王嫣 经纪人

  如果自己能解就自己解，办件速度快一些，如果自己解不了就需要协商买房是否愿意为房主解尾贷否，只要无债权，无抵押，无贷款等债务纠纷，是没有太大问题的

  2019-06-27
• 了解ta
  曲德权 经纪人

  就是一个解尾贷问题。可能需要买方帮忙解

  2019-06-25
• 了解ta
  叶美荣 经纪人

  有尾贷的需要在更名前解除尾贷 如果房主能够自己解 那就可以正常交易 如果房主自己解不了 就得买方拿首付款替房主解尾贷 需要签署尾贷公正 更稳妥些 没有尾贷的就正常交易就可以了

  2019-06-25
• 了解ta
  徐金影 经纪人

  没有什么区别，只要房主能够自己还贷款，就和其他房子一样，可以正常交易，如果房主自己解不了贷款，那就需要第三方来解贷款，这个本人觉得都差不多，只要房主把握，或者可以让房主打出征信记录，征信良好就可以

  2019-06-24
• 了解ta
  翟向羽 经纪人

  有尾贷的房子过户的时候，解贷存在问题是，如果买房解完贷，存在卖房反悔或是卖方有其他贷款的风险，损失的就是买方了。

  2019-06-23
• 了解ta
  张超男 经纪人

  有尾贷的房子，如果原房主可以自己解贷没有什么问题，如果自己解不了，需要买方用自己的首付款解尾贷。

  2019-06-23
• 了解ta
  门亚南 经纪人

  有尾贷的房子需要在更名钱先给房主解贷。没有尾贷则正常交易

  2019-06-23
• 了解ta
  李春雨 经纪人

  一样

  2019-06-23