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  王立强 经纪人

  公摊在百分之30

  2020-10-02
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  阚永云 经纪人

  得房率高 送的面积多

  2020-06-19
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  刘建行 经纪人

  公摊面积的计算： 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数x套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积x总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15%

  2020-05-05