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  徐叶琦 经纪人

  1、看房屋采光面在哪，如果房间的采光面在南面，不管房间的门开在哪里，房子都是朝南向的; 2、看户型图，购房者可以根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户朝向，从而判断房屋朝向，如果客厅、主卧窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。 1、楼与楼之间的距离 关于楼间距的问题，购房者千万不能轻视，特别是购买低楼层的业主，一定要注意小区内规划的楼间距。因为如果楼间距过小的话，前面的楼房会影响到后面楼房的采光问题，同时会影响通风效果。 2、楼体的建筑类型 板楼户型的朝向显然是优于塔楼的，因为板楼住宅户型由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，户型也比较方正，并且大多数都是朝南户型，通风采光条件好。而塔楼则以电梯、楼梯为中心四面包围着，所以不能让同一楼层每户都朝南向，同时，塔楼的房屋建设特点导致自然风无法顺畅通过，通风自然也比较差，所以购买房屋时还需注意建筑类型。 3、房间的朝向 房屋的朝向主要根据客厅、主卧来决定，但是卫生间、厨房和其他卧室的朝向也需要注意。比如，厨房不宜北向，否则会发生油烟“倒灌”的现象，卫生间不宜西向，要保证采光和通风效果等。 4、房屋的进深 房屋的进深是指采光面到房屋内背光面的距离，通常房屋的进深不能太大，否则长长的户型会让中间的房间受不到阳光照射，导致采光不足，最终影响用户的居住。 能否帮到你请给个赞👍

  2019-10-14