全部17个回答

• 了解ta
  周建 经纪人

  充裕的话，产权40年，商商业用水，商业用电，住商品房的话，70年产权，以后的水电费呀，都要比公寓的要少

  2020-10-18
• 了解ta
  周礼崇 经纪人

  您好，第一个是产权不一样，公寓40年，商品房住宅是70年产权。其次是公寓以后的水电费，费用要比住宅的高。第三是40年的公寓不能落户，而且梯户比也比住宅的高，

  2020-07-29
• 了解ta
  蒋开强 经纪人

  公寓40年 住宅70年

  2020-05-29
• 了解ta
  张国永 经纪人

  田国际目前没有公寓，纯商品住宅，70年产权的

  2020-03-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  花田国际目前没有公寓，公寓产权40年，住宅产权70年

  2019-11-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，公寓产权40年 商品房产权70年.商品住宅可以落户，公寓不得落户

  2019-11-10
• 了解ta
  邵悦凯 经纪人

  公寓产权40年，商品房产权70年，商住两用房产权40年。公寓水电是商业用，比民用水电价格高，商品房是民用水电，商住两用房看开发商和市政怎么谈定。

  2019-11-08
• 了解ta
  张国永 经纪人

  第一公寓40年；住宅70年；住宅过户税收少；公寓过户要上增值税5.6；商业水电高

  2019-11-03
• 了解ta
  应海明 经纪人

  一个是年限，40年的，70年。二是是物业性质，商业和住宅。

  2019-10-29
• 了解ta
  昂雄平 经纪人

  1.公寓是商业用地，土地使用年限是40年，住宅用地土地使用年限是70年。 2.公寓首付50%。住宅首套房首付20起。 3.公寓水，电，物业收费比住宅高，且不通管道天然气。

  2019-10-28
• 了解ta
  彭晨 经纪人

  您好，公寓产权40年，商住两用，按揭购买统一50%；住宅70年产权，纯住宅不可以商用，按揭购买最低首付20%。另外公寓一般是30-80㎡以内的小户型，每层户数比较多，住宅一般最小面积70㎡左右，每层户数少一些。

  2019-10-27
• 了解ta
  张慧珍 经纪人

  产权不一样

  2019-10-25
• 了解ta
  应海明 经纪人

  客观上，公寓40年，商品住宅70年。住宅可落户，公寓暂时落不了。

  2019-10-25
• 了解ta
  李加俄 经纪人

  地产性质不一样

  2019-10-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权70的40，还有物业水电不一样

  2019-10-25
• 了解ta
  符明锋 经纪人

  1、限购与否：公寓不限购不限贷，投资自住都可以；商品房则受到限购限贷政策的影响。 2、使用年限：公寓使用年限按照用地类别为40—50年；商品房使用年限一般为70年。 3、水电费:公寓水电费按商用标准，商品房水电费按民用标准。 4、配套设施：公寓有24小时直达电梯和24小时热水标准，且大多公寓不允许使用明火；商品房则没有那么完善的配套。 5、贷款利率：公寓按照商用贷款利率，首付5成；商品房按照按揭贷款利率，首付三成（首套）。

  2019-10-25