【城南锦绣】卖房有什么限制吗?
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您好,产权清晰,满二
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有房产证。发证日期满两年
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有产证,房产证发证日期满两年就可以
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新房网签合同满三年,二手房房产证满两年
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城南锦绣因为时间稍微早一点,网签备案时间已经满三年了,所以如果您是最开始买的新房现在想出售,房产证有抵押的话,必须将剩下的尾款还完房产证撤押完毕就可以正常出售,交契税过满两年以后可以免增值税,否则会产生出售价格百分之五点三的增值税。如果您是买的二手房,房产证满两年以后就可以正常出售,是没有增值税的,同样的有抵押需要撤押完成以后可以正常过户。
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有证的房子,新房的话,购房合同满三才能上市交易,其他没有什么限制
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