全部39个回答

• 了解ta
  何宇恒 经纪人

  没有差别，对于房东都一样的

  2022-11-29
• 了解ta
  吴元凤 经纪人

  首付款要大于尾款数额

  2022-11-23
• 了解ta
  黄裕水 经纪人

  没有什么区别 希望能帮到您。

  2022-10-18
• 了解ta
  朱飞飞 经纪人

  你好，已还清贷款没有尾款的房子，产证在手可以直接过户，而还没还清贷款有尾款的房子，需要先和贷款银行预约还尾款时间，通常是一个月左右的周期，其他交易流程就会顺延一个月左右的时长。

  2022-09-26
• 了解ta
  吴元凤 经纪人

  你是说买有贷款在还的房子和没有贷款或者贷款还完的房子区别是吧？ 有贷款在还的房子，首先要将上家剩余贷款还清，才可以去办理的贷款审批及过户一系列程序。 没有贷款的房子，直接办理贷款审批及过户。 目前买有贷款的房子，大多数上家都要求的首付款来还尾款。

  2022-08-27
• 了解ta
  朱飞飞 经纪人

  一个可直接过户，一个需要提前还尾款

  2022-08-16
• 了解ta
  赵传顺 经纪人

  没有什么区别 希望能帮到您。

  2022-05-16
• 了解ta
  聂荣伟 经纪人

  你好。如果对方没有贷款的话，贷款已经还清了，这样整个房子的交易时间就缩短了一个月左右，购房的风险也会无形地降低，相反，对于还没还贷的对方的还款，必须调查房子的详细情况。

  2022-05-03
• 了解ta
  聂荣伟 经纪人

  名义变更时间的不同是，名义变更前必须要有贷款。

  2022-05-03
• 了解ta
  张文龙 经纪人

  没有差别，对于房东都一样的

  2022-04-14
• 了解ta
  黄裕水 经纪人

  你好，对购房者来说，就是过户时间稍微差一些

  2022-04-08
• 了解ta
  罗慧 经纪人

  您好，对于买家就是过户时间稍微差距点

  2022-04-02
• 了解ta
  季乐乐 经纪人

  您好，贷款没结清的情况下，预审通过后要先把尾款结清在过户，没有尾款的情况下，预审通过了可以直接过户。

  2022-04-02
• 了解ta
  唐利 经纪人

  过户时间的区别，过户之前必须没有贷款才可以的。

  2022-03-26
• 了解ta
  李大伟 经纪人

  您好，如果已经还完贷款的，直接查验购房资格后就可以办理过户，办贷款了，如果还在还贷，需要卖方预约还款，有的需要买家的首付去还

  2022-03-18
• 了解ta
  李亮 经纪人

  一个要预约还款一个可以直接过户

  2022-03-18
• 了解ta
  邱骏 经纪人

  差别就是还贷的房子要还完贷款才可以出售，这边可以拿客户的首付款起来按贷款，按照正常的银行程序走

  2022-02-08
• 了解ta
  戴燕玲 经纪人

  你好，已还清贷款没有尾款的房子，产证在手可以直接过户，而还没还清贷款有尾款的房子，需要先和贷款银行预约还尾款时间，通常是一个月左右的周期，其他交易流程就会顺延一个月左右的时长。

  2021-10-21
• 了解ta
  倪俊 经纪人

  差别就是没有还清的需要预约还款之后才能给你过户☺☺

  2021-08-15
• 了解ta
  王登正 经纪人

  差别就还了尾款后才可以过户，不影响买卖

  2021-07-24