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  吴启 经纪人

  贷款利率目前四大银行都差不多，首套5.4，二套5.65。部分小银行就稍微低一些，但是按揭材料比较严谨，有些需要附带购买理财产品。银行的贷款利率其实对房价影响很小，因为珠海现贷款利率在每个不同时期都浮动不大，但是房价由市场决定，会因为购房政策影响大一些。

  2021-04-23
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  王耀进 经纪人

  对人口流入大的城市房价不会有影响，现在虽然国家坚持房住不炒的定位，但社会经济的发展，会向优质的大城市靠拢，所以未来的房价还会上涨，拿好大城市的站票提前上车，人口外流严重的城市，就算利率下调还是会下跌。毕竟未来的以后是深化城市化发展的重要任务，掌握着绝对的对人口虹吸资源的城市，始终会占据主导地位。

  2021-04-18
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  杨林发 经纪人

  现在银行贷款利率都差不多，四大行首套5.4，二套5.65。部分银行可做到5.15像渣打银行，不过对于贷款条件严格，所有资料必须真实，利率不管上调或者下调对于要买房客来说其实影响不是很大，因为你不知道国家政策什么时候会调整，但是买房要赶早，有钱有早点卖房

  2019-12-21
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  李康玲 经纪人

  贷款利率目前四大银行都差不多，首套5.4，二套5.65。部分小银行就稍微低一些，但是按揭材料比较严谨，有些需要附带购买理财产品。银行的贷款利率其实对房价影响很小，因为珠海现贷款利率在每个不同时期都浮动不大，但是房价由市场决定，会因为购房政策影响大一些。目前开放港澳首次购房的可以买香洲区、西区区各一套。刚需客户花多点钱买个人心满意足的就好，珠海房价现在会保持一个良好的发展趋势，不会大跌，涨幅缓慢，适合入手。谢谢。

  2019-12-20