【亚泰澜公馆】公寓和商品房有啥区别?
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公寓产权40年,商品房产权70年
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产权不一样,水电性质不一样,贷款年限不一样
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产权年限和生活挑费
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主要是产权年限不一样,其次是水电燃气费用不一样,
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最大的区别在于产权年限,商品房是70年,公寓是40年
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次要区别:公寓水电燃气费用一般比商品房贵。
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一般公寓为40年或者50年产权,不通燃气,商业水商业电(也有特殊情况民水民电有燃气,比较少),您所说的商品房应该是指的70产权的住宅。这两者主要差异体现在:落户限制,土地使用年限,学籍政策,居住人群,居住成本。
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70年属于住宅性质,民水,民电,天津政策属于限购范围。 40年属于商业或者商住两用性质,商水,商电,不限购,不限贷。拆迁赔偿是住宅的三倍。
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公寓是四十年产权,商品房是70年产权
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商品房是70年大产权的
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