全部8个回答

• 了解ta
  张炳强 经纪人

  您好，二手住宅房牵扯的税费有:契税，个税，增值税，土地出让金。其次根据买方个人是否首套二套和房屋面积来决定契税的征收点。首套契税1%，二套，3%面积≥90平米的征收1.5%，以下按照1%征收。个税取决房屋性质和房本的下发时间，和卖方是否就一套来决定个税的点位和是否征收。 希望能帮到您

  2022-08-17
• 了解ta
  张炳强 经纪人

  下午好！住宅的被动税包括：房屋税、个人税、增值税、土地税.第二，视乎买家会否亲自决定对首两套及居屋面积征收居屋税，第一套居屋收费为1%，第二套为3%。面积≥90平方米。税率为1.5%，低于1%。个人入息课税的金额，视乎屋的性质及应课税的时间，以及卖方会否决定征收地点及征收。作为唯一住宅单位的居屋单位，在五年期满后，会征收个人入息税，而商品楼宇则须缴付差饷的20%，公屋则须缴付1%。增值税的征收率为总金额的5.6%，但支付期限不到两年。希望能帮助您

  2022-07-12
• 了解ta
  张炳强 经纪人

  涉及二手住宅的税金有合同税、个人税、附加价值税、土地转让金。其次，根据买方个人是否按照第一家和第二家的面积来决定合同税的征收点，第一个合同税是1%，第二家是3%。面积≥90平方米的收费为1.5%，以下按1%收费。个人税取决于房屋性质、房屋书籍发行时间和卖方对这一套是否征收个人税的位置。房本满5年，名义上是唯一的住宅，个人税被免除，相反商品住宅按差额的20%征收，公房类按1%征收。如果住房贷款的发行时间不满2年的话，增值税将全额征收5.6%。

  2022-07-08
• 了解ta
  闫晓远 经纪人

  涉及二手住宅的税金有合同税、个人税、附加价值税、土地转让金。其次，根据买方个人是否按照第一家和第二家的面积来决定合同税的征收点，第一个合同税是1%，第二家是3%。面积≥90平方米的收费为1.5%，以下按1%收费。个人税取决于房屋性质、房屋书籍发行时间和卖方对这一套是否征收个人税的位置。房本满5年，名义上是唯一的住宅，个人税被免除，相反商品住宅按差额的20%征收，公房类按1%征收。如果住房贷款的发行时间不满2年的话，增值税将全额征收5.6%。

  2022-05-22
• 了解ta
  闫晓远 经纪人

  下午好！住宅的被动税包括：房屋税、个人税、增值税、土地税.第二，视乎买家会否亲自决定对首两套及居屋面积征收居屋税，第一套居屋收费为1%，第二套为3%。面积≥90平方米。税率为1.5%，低于1%。个人入息课税的金额，视乎屋的性质及应课税的时间，以及卖方会否决定征收地点及征收。作为唯一住宅单位的居屋单位，在五年期满后，会征收个人入息税，而商品楼宇则须缴付差饷的20%，公屋则须缴付1%。增值税的征收率为总金额的5.6%，但支付期限不到两年。希望能帮助您

  2022-05-20
• 了解ta
  秦强 经纪人

  您好，二手住宅房牵扯的税费有:契税，个税，增值税，土地出让金。其次根据买方个人是否首套二套和房屋面积来决定契税的征收点。首套契税1%，二套，3%面积≥90平米的征收1.5%，以下按照1%征收。个税取决房屋性质和房本的下发时间，和卖方是否就一套来决定个税的点位和是否征收。 希望能帮到您

  2021-10-13
• 了解ta
  聂双 经纪人

  您好，二手住宅房牵扯的税费有:契税，个税，增值税，土地出让金。其次根据买方个人是否首套二套和房屋面积来决定契税的征收点。首套契税1%，二套，3%面积≥90平米的征收1.5%，以下按照1%征收。个税取决房屋性质和房本的下发时间，和卖方是否就一套来决定个税的点位和是否征收。

  2021-06-06
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  范文锋 经纪人

  主要看房子性质。

  2020-11-07