全部16个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好 新房就只要交首付和维修基金，办房本的时候交契税。

  2022-05-06
• 了解ta
  谭旭阳 经纪人

  过户需要房产证，双方身份证即可办理，过户费用是要按房管局评估价格来算的。

  2021-08-28
• 了解ta
  刘洪 经纪人

  如果新房属于普通住房，通过正规途径获得房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求。若新房属于福利性住房，像安置房、经济适用房等，必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。在准备过户之前，买卖双方往往需要沟通清楚，达成一致的意见。并对房屋的相关信息要写详细，例如所处地址、产权年限、成交价等，都需要将这些写入买卖合同中。 2、另外如果产权证不经中介负责办理的话，需要在合同中将一些条款写明白，例如违约部分，这些都是要写清楚。如果卖方已结婚，即使产权证名字只有一方，也需夫妻一同在房屋合同上签字，确保自身权益得以保障。 3、当合同签署好后，还需根据规定，来准备相关产权申请登记材料。将这些材料备好后，双方一同到房产交易中心，填写申请表以及存量合同，合同的成交价应和房屋合同价格一致。填写完毕后，将材料一并递交，工作人员将会给一份回执单。按单子来进行各项税费的缴纳，而各项税费的构成比较复杂，需按房屋实际情况而定。

  2021-07-18
• 了解ta
  梁楗永 经纪人

  房屋过户所需要提交的材料如下： 1、房屋所有权证书; 2、房屋买卖合同; 3、双方当事人身份证原件及复印件; 4、房屋所有权登记申请书领取。

  2021-07-08
• 了解ta
  李志娅 经纪人

  新房不需要过户费，新房只要交首付和维修基金。办房产证的时候交契税

  2021-07-04
• 了解ta
  王廷波 经纪人

  过户费用。契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。 1、房地产转移登记申请表，申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 2、房地产权利证书。有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

  2021-06-20
• 了解ta
  王忠键 经纪人

  新新无过户费，只需维修基金和办房产证的时侯交契税

  2021-06-08
• 了解ta
  陶雪桃 经纪人

  目前楼盘所售均为新房，没有过户费

  2021-06-02
• 了解ta
  令狐美琪 经纪人

  过户需要房产证，双方身份证即可办理，过户费用是要按房管局评估价格来算的。

  2021-05-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  目前在售的均为一手新房，无过户费，只需缴纳维修基金和契税即可

  2021-05-27
• 了解ta
  陶雪桃 经纪人

  新房就只要交首付和维修基金，办房本的时候交契税。

  2021-05-26
• 了解ta
  陆恩涛 经纪人

  新房不需要过户费，新房只要交首付和维修基金，办房产证的时候交契税

  2021-03-20
• 了解ta
  饶红波 经纪人

  新房就只要交首付和维修基金，办房本的时候交契税。

  2020-06-27
• 了解ta
  陈思龙 经纪人

  新房只需缴纳首付加维修基金，办房产证的时候交个契税就行

  2020-06-15
• 了解ta
  彭元乖 经纪人

  不需要过户费，这是新房

  2020-05-29
• 了解ta
  欧丽萍 经纪人

  您是买一手房还是二首房？

  2020-04-29