全部3个回答

• 了解ta
  赵静静 经纪人

  老师您好，很高兴为您解答，可以走正常买卖，也可以赠予，具体看房子情况。希望我的回答能帮助你！

  2023-11-14
• 了解ta
  兰国崴 经纪人

  您好老师，可以走过户正常买卖，也可以赠与。看具体房子情况！

  2023-07-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，很高兴能回答您的问题，希望对您能有所帮助。 房子过户给子女是可以的，具体的有两种方案 一、赠与:必须要是直系亲属才能走赠与，赠与的费用还是比较高的其中就有4个点的契税这就是一比不小的费用了，另外还有80块钱的工本费，赠与的这个人3年内不允许买房子，等到后期卖的话也要等到5年以后，如果5年之内卖的话差额税比较高计算方式也就是总房款的20% 二、买卖:这个就要看您的契税是什么时候交的走正常的买卖流程，如果您是满五唯一的话那就只需要出一个工本费80块钱和根据您的面积交契税了

  2020-12-03