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【河畔雅苑】现在买卖二手房卖方要什么税费?

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    宋林 经纪人

    卖方证不满2年需要缴纳个人所得税一个点和增值税5.3个点,证满两年只需缴纳个人所得税1个点,证满五年唯一住房免缴纳所得税,满五年不是唯一住房不免除个人所得税。

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    张颖 经纪人

    你好,卖方名下就一套房得话,房产证已经五年以上了,又是唯一一套房出售时就没有税,如果房主有二套房以上,出售此房有1%的个人所得税。如果房产证不满二年出售有5.3%增值税,满二年不满五年也有个人所得税,满五年不是唯一一套有个人所得税。如果房产证不满二年有增值税加个人所得税。税点不变。

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