【汝南碧桂园】房子过户给子女该怎么操作,手续费比较少?
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顺位继承,可以不用过户
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房产过户给子女有三种方式继承、赠与和买卖,需缴纳的费用都不同。 1、赠与:过户时需缴3%契税、公证费、登记费以及5.5%的营业税。 2、买卖:需要缴纳评估价总额1%的个人所得税,还要缴纳增值部分5.5%的营业税,子女还需要缴纳1%的契税。 3、继承:只需要缴纳极少的登记费和印花税。
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答: 您好,直接过户吧。建议过5年过户
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答: 卖给子女,税率虽然比过户高一点,但是过户给子女以后就有好几年无法交易的。