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了解ta
网签过后，去银行面签，银行出具批贷函，进行交税，交税之后进行过户，过户后银行会收押新房本，出具抵押材料，拿着银行归还的房本、抵押材料去建委，建委出具他项权利证、和已盖抵押章的新房本，拿着这两个材料去银行，银行直接放款给业主，不通过任何人同意
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二手房按揭的条件是，满18岁，有城镇户口，本市，外地均可，能提供稳定的收入，支付本息证明，愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其他符合条件的抵押，所购房屋产权属真实可靠，支付有关手续费。
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