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  * 热心网友

  房子70年产权是指的房屋建筑产权的归属年限，它包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。而民用住宅建筑权属年限为70年，其它的建筑产权在40-50年左右。如果我们的房子70年产权到期以后，我们先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，一般住房使用权是70年，也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年。如果到期了，我们就要提出续期申请，申请通过以后，我们就要缴纳一定的土地有偿使用费。

  2017-01-18
• 了解ta
  邹德富 经纪人

  70年是土地的使用年限，到期了交土地出让金就行了！不要着急！

  2017-01-18