买低楼层的二手房应该注意什么?
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底层房屋适合有老人的家庭居住,但是底层住宅经常出现底面潮湿、下水管道堵塞的问题。因此应该注意以下几点: 1、安全问题:应观察房子门窗的防盗措施是否到位。 2、底层如果没有半地下室,室内底面只比室外底面高60~90厘米,购房者一定要仔细检查其防潮设计和措施。在挑选二手房底楼时,应该在连续下雨的情况下去观察房屋的潮湿程度。 3、底楼吸水管道容易堵塞的问题只存在于小板楼,因为高层建筑的管道层一般在第二层。在挑选小板楼底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理,底层的排水系统是否独立。 4、底层最容易潮湿,所以在看完底层的室内时,一定要注意看室外:阴、阳沟是否通畅,化粪池是否离自己住宅较远,地面排水系统是否完善,有没有积水的可能,有没有一些死角地带等。
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