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上海二手房贷款政策有哪些?首付比例是多少?

全部19个回答

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    刘刚 经纪人

    现在上海认房又认贷 ,有房或者贷款 普通住宅 首付5层 . 非普 7层 . 首套房无贷款 首付3.5层

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    贾宇亮 经纪人

    1.全国范围内无房贷记录《70年住宅房,商业不算》,贷款算首套; 2、上海无房无贷,外地有房无贷,购房算首套,贷款算首套 ; 3、上海有房无贷:购房算二套,贷款算首套——普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%; 4.外地有房有贷,贷款算二套,首付50%;5、上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%

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    方彬 经纪人

    全国范围内无贷(无购房贷款记录),贷款算首套; 2、上海无房无贷,外地有房无贷,购房算首套,贷款算首套 ; 3、上海有房无贷:购房算二套,贷款算首套——普通住宅首付50%,非普通住宅首付70% 4、上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%

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    陈帅 经纪人

    全国范围内无贷(无购房贷款记录),贷款算首套; 2、上海无房无贷,外地有房无贷,购房算首套,贷款算首套 ; 3、上海有房无贷:购房算二套,贷款算首套——普通住宅首付50%,非普通住宅首付70% 4、上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%

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    张旭 经纪人

    全国范围内无贷(无购房贷款记录),贷款算首套; 2、上海无房无贷,外地有房无贷,购房算首套,贷款算首套 ; 3、上海有房无贷:购房算二套,贷款算首套——普通住宅首付50%,非普通住宅首付70% 4、上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%

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    刘*生 热心网友

    首付30%

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    张建涛 经纪人

    全国范围内无贷(无购房贷款记录),贷款算首套; 2、上海无房无贷,外地有房无贷,购房算首套,贷款算首套 ; 3、上海有房无贷:购房算二套,贷款算首套——普通住宅首付50%,非普通住宅首付70% 4、上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%

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    账号已注销 经纪人

    全国范围内无贷(无购房贷款记录),贷款算首套; 2、上海无房无贷,外地有房无贷,购房算首套,贷款算首套 ; 3、上海有房无贷:购房算二套,贷款算首套——普通住宅首付50%,非普通住宅首付70% 4、上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%

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    杨丽丽 经纪人

    全国范围内无贷(无购房贷款记录),贷款算首套; 2、上海无房无贷,外地有房无贷,购房算首套,贷款算首套 ; 3、上海有房无贷:购房算二套,贷款算首套——普通住宅首付50%,非普通住宅首付70% 4、上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%

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    张隆文 经纪人

    1、全国范围内无贷(无购房贷款记录),贷款算首套; 2、上海无房无贷,外地有房无贷,购房算首套,贷款算首套 ; 3、上海有房无贷:购房算二套,贷款算首套——普通住宅首付50%,非普通住宅首付70% 4、上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%

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    账号已注销 经纪人

    全国范围内无贷,贷款算首套 .上海无房无贷,外地有房无贷:算首套 ③上海有房无贷:算二套 ④上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%套),可买一套住房。

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    雷腾飞 经纪人

    ①全国范围内无房无贷:算首套 ②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套 ③上海有房无贷:算二套 ④上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%套),可买一套住房。

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    周辉 经纪人

    首套不论面积大小都是3.5成,二套普通住宅是5成,非普通是7成

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    张洁璞 经纪人

    上海市住建委公布,自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

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    张学谦 经纪人

    上海现在是认房认贷,全国内有过购房贷款记录算二套,上海无房(国内无贷款)算首套,普宅首套3.5成,二套7成

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    蒋道鹏 经纪人

    上海现在是认房认贷,全国内有过贷款记录算二套,上海无房(国内无贷款)算首套,普宅首套3.5成,非普或者二套7成

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    何长春 经纪人

    看购房者条件几房子产证的面积,如果你买的是首套不论面积大小都是3.5成,二套普通住宅是5成,非普通是7成

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    贾琼 经纪人

    看购房者条件几房子产证的面积,如果你买的是首套不论面积大小都是3.5成,二套普通住宅是3.5成,非普通是7成

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    3****5 热心网友

    上海二手房贷款政策:上海二手房住房按揭贷款的期限一般是不超过20年,且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。贷款利率:贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有住房。 上海二手房贷款流程:收客户材料(收定金)→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记(如做转按揭要先还款解押在做抵押登记)→客户到我公司结费→放款上海二手房贷款的贷款年限:普通住宅:6个月---30年 (房龄+贷款年限≤35年)高档住宅及商业用房:1年—10年(房龄+贷款年限≤20年)贷款期限+实际年龄≤65

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