你好，房产新政只要还清贷款，再买房就认定为首套房。这里说的贷款包括公积金贷款吗？就是现在有一套房公积金贷款还没还清，如果在商业银行贷款，是认定为首套房，还是二套房。

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  k****5 热心网友

  1.你购房属几套请咨询房屋管理部门。2.商业性住房贷款政策问题请咨询办理贷款所属银行。3.目前的政策规定，如第一次住房公积金贷款结清后，若以本人或配偶的名义再次申请住房公积金贷款，均认定为二次贷款。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60%，二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

  2017-03-03