我有两套住房,想赠于一套给父母,是过户划算还是赠于划算?赠于程序是怎样的?之后我能用公积金买房吗?首付多少?额度多少?(第一套房用的是商业贷款,已还清,第二套房全款付清),急!

全部1个回答

• 
  b****3 热心网友

  赠与还是买卖需要结合你的房屋具体情况来判断，如果两证没满5年，一般是选择赠与比较好，需要先去公证处办理赠与公证，缴纳公证费用2%，之后去房管局办理赠与过户4%，个税营业税免征，主要是上述费用；之后你就可以使用公积金贷款，贷款额度需要结合你月缴存额度和所购房产的情况综合判断。

  2017-03-04