如果在青岛用公积金贷款买房的话，首付和利率都是按二套房算吗？

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  d****1 热心网友

  根据目前政策，如你与配偶均从未申请过住房公积金贷款，此次购房申请住房公积金贷款，可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比20%；二手房最低首付比30%（10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%）。若你申请组合贷款，则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。住房公积金贷款额度你可在公积金官方网站首页-网上营业厅（个人普通版、个人专业版）栏目中输入你具体信息自行试算，但最终贷款额度的确定，需持相关材料，根据房价（二手房根据房龄）、首付比例、还款能力等综合因素，到拟购房的管理处去审核确定。

  2017-03-05