国家规定容积率是多少？要注意什么？
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国内各地区有关容积率的计算方法是不一样的，北京市规定地下停车库，架空开放的建筑底层等建筑面积在计算容积率时可不计入。而有些地区是记入的，所以数据有出入。我咨询过规划专业人士，以北京地区为例，北京地区的一个良好的居住小区，考虑到道路、停车位、绿化率不低于30%等规划条件硬性指标因素，（6层以下）多层住宅小区的设计容积率应该是超不过1.4的。
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