我最近准备在合肥买套二手房,请问大家有什么需要注意的?
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了解ta
首先是限购问题 屋户口或者非合肥市区户口需交齐买房前两年的一年社保,或者有买房前两年的一年纳税证明, 另在16年10.2限购前迁入合肥市区(不含四县一市)的集体户,这几种情况满足一种就有购房资格。 另合肥也限贷款,在满足购房条件的情况下进行贷款限制具体如下: 首付跟据您本身的贷款和房屋情况而定,分为以下情况: 一、合肥市区名下无房的情况 1.无贷款记录30%,2.一次贷款记录已结清40%,3.一次贷款记录未结清50%,4.两次及以上贷款记录已结清60%,5.两次及以上贷款记录一次及以上未结清不接受贷款。 二、合肥市区有一套房的情况 1.无贷款记录40%,2.一次贷款记录已结清40%,3.一次贷款记录未结清50%,4.两次及以上贷款记录已结清60%,5.两次及以上贷款记录一次及以上未结清的不接受贷款。 三、合肥市区有两套房及以上不接受贷款。 合肥四县一市具体为巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县,这些地区暂时并未出限购政策,但贷款仍有限制。
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