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  t****3 热心网友

  贷款额度：　1、贷款最高额度分别为单身职工40万元，双职工50万元;　　2、商品房期房最高贷款额度不超过总房款的70%;　　3、经济适用房、单位自建房最高贷款额度不超过总房款的80%;　　4、二手房最高贷款额度不超过评估价的70%;　　5、商转公贷款不得超出购买自住住房总金额(或评估金额)的70%且不得超出申请“商转公贷款”时的银行贷款余额;　　6、其他房产抵押购房贷款最高贷款额度不超过购房款的70%且不能超过抵押物评估价的70%;　　7、拆迁安置户在计算可贷款最高限额时，其购房总金额应扣除拆迁安置补偿部分金额;　　8、以符合条件的有价证券(指财政部发行的凭证式国债、个人定期储蓄存款存单)作质押，贷款额度最高不得超过质押有价证劵票面价值的90%;　　9、贷款额度不超过首付款后的剩余房款;　　10、贷款的月还款本息不得超过借款人(含共同借款人)收入的50%。贷款期限：住房公积金贷款的期限最长不超过30年，且不长于借款人自申请贷款之日起至国家法定离、退休年龄后五年，职工离退休后不得申请贷款。贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。在贷款合同期内遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定办理。

  2017-03-11