将房产过户给父母，需要什么手续和费用
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直系亲属间两证满两年买卖过户更划算，主要需要交纳契税：首套房：面积在90平米及以下的需要缴纳1%，面积 在90平米以上缴纳1.5%；二套房：90平及以下按照1%缴纳契税；90平以上按照2%的标准缴纳契税；个税：转让 个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税，否则按照1%标准缴纳个税。 直系亲属间两证不满两年赠与过户更划算：主要是契税4%。
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