拆迁房有房产证和土地使用权证吗？有什么特点的呢？
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只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 二是难以发现开发商违规用地的事实。 三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 四是在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
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拆迁房有土地证和房产证吗？-深圳
答: 必须有房产证，其它都没用。
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拆迁房是否可以在房产证，土地证未下来前到开发商哪办理过户手续．
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我在汉南看中了一个拆迁房子,没有房产证 土地证 ,请问可以购买吗?购买是需要哪些手续。
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拆迁房土地使用证是单位集体，房产证被政府冻结，，可以办过户手续吗？-东莞
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被拆迁房1989年房产证和土地使用证属于外公A，1996年国家统一使用新房产证请问这样的拆迁款应该怎样分配？
答: 需要先按照继承了继承，继承完了以后再按照继承的份额来分割拆迁款。
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无锡新区坊前的拆迁房已经有10了;房产证和土地证都已领了;能不能过户呢?
答: 超过5年就可以了