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  (一)个人要件：1、借款人及共同借款人的身份证原件;2、婚姻证明;(二)购房要件：l、购买商品住房的，须提供合法有效的购房合同、已支付占购房款总额不低于20%以上的首期付款发票;以期房作为抵押的商品房，公积金中心与房地产开发企业签订《合作协议》后，购买商品房的借款人方可办理贷款;2、购买二手住房的，须提供合法有效的交易契税、交易房产的产权证、房产评估报告书。夫妻间住房产权转让的，不得申请住房公积金贷款(夫妻离异、丧偶等需要转让的除外);3、拆迁安置房：须提供拆迁安置补偿协议书;房款与补偿款差额部分20%以上的付款凭据;4、翻新、大修自住住房，须提供规划许可证、土地使用证;有资质机构出具的建造、翻新、大修住房预算(大修住房的还需提供房屋质量鉴定及相关文件)。

  2017-03-22