我是在07年荆门买的房，当时是商业贷款，已付清，房子已经卖了。现在在武汉买房，是不是二套房，贷款按二套房利率和金额上限么？我每个月公积金医院和个人共345元，买二手房和新房分别能贷多少？谢谢
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了解ta
不算二套房，看你是几套房是以家庭为单位在武汉市（包含江夏等远城区）的住宅性质的房产，贷款利率是基准利率上浮10%，贷款5成。按照你345的公积金贷不了多少钱
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如果你使用商业贷款买房，在武汉就按照二套房利率计算，买房是算首套房的；如果按照公积金贷款计算的话，可以算首套房贷；由于你的公积金缴存额度不高，一般只能贷款到10万元左右的。
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您好，我想问下我现在有一套商业贷款房子，还清后再买商品房，共公积金贷款，首付是几成，利率上浮吗？如果买二手房 _沈阳
答: 根据现行政策，如职工已商贷购房则再次申请公积金贷款按二套房计算贷款额度，首付在原有基础上上浮，利率不上浮，建议您本人持身份证到公积金缴存管理部计算贷款额度。