我首套房是二手房，用的商贷，现在想买第二套房子，想用公积金贷款，咨询一下是按首套房优惠还是二套房执行，利率有区别吗？

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  * 热心网友

  根据目前政策，如你与配偶均从未申请过住房公积金贷款，此次购房申请住房公积金贷款，可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%；二手房最低首付比40%（10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%）。若你申请组合贷款，则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。

  2017-03-24
• 了解ta
  秦文平 经纪人

  是按二套房，计算的，首套在深圳3成 二套在深圳首付7成 ，商业贷款就是利息高一点

  2017-03-23