全部1个回答

• 
  * 热心网友

  贷款额度：1、当存贷比连续二个月低于70%(含)时，一手房执行职工单方最高40万元，双方最高80万贷款额度;二手房按照职工单方最高25万元，双方最高50万元贷款额度执行。2、当存贷比连续处于70%—85%(含)之间时，保持现行贷款额度执行，即一手房执行单方最高25万，双方最高50万元贷款额度;二手房按单方20万元，双方按35万额度执行。3、当存贷比连续二个月高于85%时，调低贷款额度，一手房执行职工单方20万，双方40万的标准，二手房职工单方15万元,双方30万元标准执行。贷款利率：(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。贷款期限：贷款期限最长不得超过20年，其中贷款额10万元以下的，一般不超过10年;贷款额10万元以上20万元以下的，一般不超过15年;贷款额在20万元以上25万元以下的，不超过20年。购买二手房的，其住房竣工至贷款申请期年限(即“房龄”)与申请贷款年限之和不得超过40年。同时，借款人最终还贷期不得超过法定退休年龄。等额本息还款方式每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

  2017-03-27