潜江住房公积金贷款额度是多少,贷款利率怎么算
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贷款额度:1、贷款额度:质押贷款最高额度30万元,现房抵押贷款最高额度15万元,期房按揭贷款最高额度40万元。2、贷款最高额度不超过房屋总价款的80%(建造、翻建、大修、装修房屋的,不超过工程总价款的80%)。贷款额度计算公式:借款人家庭间成员(配偶、父母、子女)计缴公积金的月工资总额之和×职工个人还贷系数×12个月×贷款年限。贷款利率:2015年度潜江市贷款基准利率为:首套住房:(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。二套房:(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。贷款期限:(1)质押、现房抵押贷款最长期限为20年,期房按揭贷款最长期限为30年。(2)临近退休年龄的职工,在考虑其有较强偿还能力的基础上可适当放宽贷款年限1-3年。
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