何时可以解除房屋租赁合同,提前解除是否违约?
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如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。二、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。如果你不属上述情形,出租人在合同尚未到期时强制你搬出,你可要求其承担违约责任,如果合同有约定违约金,出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 签订合同是非常重要的民事法律活动,而进行房屋租赁时是需要签订房屋租赁合同的,签订的租赁合同依法成立的,当事人就要全面履行合同的义务,那么房屋租赁合同单方面违约如何处理?下...
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房屋租赁合同违约!!情懂得朋友帮帮忙!!!
答: 1、你与房东之间的合同是生效的,后因电表问题协商解除合同也是生效的。并且房东也退给你1000元的订金了。虽然你们并没把合同给中介,但你并不是与中介签的租赁合同,所以合同的...
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答: 这个要看是哪一方违约,经双方沟通解决
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答: 房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况,我们分别讨论。 (1)出租方违约,一般有这样两种情况,一是如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除租赁合同的,...
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 租房遇到单方违约情况处理方法一,对双方进行口头协调,对情况进行了解。对于违约方要求适当的陪賞。协调另外一方在能够接受的条件下进行解约。