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  * 热心网友

  算二套房。房管局方面你可以申请家庭唯一住房申请，虽然是二套房，但你可以享受和首套房相同的契税优惠，二套房是首套房契税的二倍。贷款方面，由于你之前有过商业贷款，所以公积金贷款会算所二套房贷。原因很简单，因为你已经享受过一次贷款优惠了。厦门市住房公积金管理中心网站上有明确解释，对购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款可贷额度不超过购房款总额的50%。你可以用公积金申请二套房贷，首付和利率都会升高的。

  2017-03-30
• 了解ta
  陈立玲 经纪人

  可以。二套公积金首付6成最多可贷80万

  2017-03-30