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  贷款额度：1、期房贷款所购住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款额度不得超过所购住房价格的80%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不得超过所购住房价格的70%。如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高贷款额不得超过40万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过30万元。2、二手房贷款所购住房房龄在5年(含5年)以内的，贷款额度不得超过评估值(同时参照契税计税价格)的70%;所购住房房龄在5年以上10年(含10年)以内的，贷款额度不得超过评估值(同时参照契税计税价格)的60%;所购住房房龄在10年以上的，贷款额度不得超过评估值(同时参照契税计税价格)的50%。如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高贷款额不得超过30万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过20万元。3、现房贷款额度不得超过评估值(同时参照契税计税价格)的50%，如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高贷款额不得超过25万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过15万元。贷款利率：按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，贷款期限内如遇利率调整，于次年1月1日起按新的贷款利率执行。贷款期限：辽阳住房公积金贷款期限1、住房公积金贷款采取等额本金还款方式还款。每月还款金额=贷款本金÷贷款期月数+(本金-已偿还本金累计额)×当月实际天数×日利率2、借款人应履行借款合同约定，按期偿还住房公积金贷款本息;委托银行应按照合同约定时间，及时从借款人还款账户中扣收应偿还的贷款本息。3、自贷款发放之日起，借款人正常还款12次以后，可以向管理中心申请提前全部(或部分)还款。提前还款本金额必须为整万元，且每户每年只允许办理一次。

  2017-03-30