我们现有住房是公积金贷款，还有四年未还完。现在打算卖掉还清贷款后再买一套房，那么新买这套房算是首套房吗？能用公积金贷款吗？万谢！
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如第一次住房公积金贷款结清后，若以本人或配偶的名义再次申请住房公积金贷款，均认定为二次贷款。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。购买新建商品房贷款首付比例最低20%，购买再交易住房贷款首付比例不得低于60%。二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
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