以五年期自由还款方式贷款为例,是否在某一期还款金额较多,则以后各期月最低还款额可重新计算?
以五年期自由还款方式贷款为例,是否在某一期还款金额较多,则以后各期月最低还款额可重新计算? 如果采用等额均还方式,提前还款后,每月应偿还的贷款本金和利息总金额是否也可降低? 以上两种方式对于贷款者的区别,是否主要体现在等额均还方式提前还款需要手续费,并且相对不灵活?谢谢。
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1、最低还款额在整个还款期都不会发生变化。由于对于月还款额的要求是不低于最低还款额即可,因此在自由还款方式下没有提前部分还款的概念。 2、利息是按照你实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以你的剩余本金数作为计息的基数,用这个基数乘以月利率(月利率就是贷款年利率÷12(月)),得出来的数额就是你当期应当偿还的利息数,你还款的金额数除去这部分,剩下的就是你偿还的本金数。如果你某一期多偿还一部分金额,则相对减少以后支付的利息。 3、以上两种还款方式的区别在于自由还款方式更灵活,借款人可以根据自身经济收入状况,调整自己的还款计划。如果这两种方式都是属于住房公积金贷款,则住房公积金贷款对于提前还款不征收其他费用。
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