看好一套拆迁安置的动迁房，和kfs目前在售的新楼盘在一起，属于其中的一栋。建造用料相对差那么一点点，户型也差一点点。房主刚装修不久，准备卖，价格比kfs的商品房价格便宜，这样的动迁房能买卖吗，需要注意
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了解ta
如果您是再 上海首先您要看甲方动迁协议是否满三年，然后甲方卖此房的目的，因为我这边就有这么一个相同情况的案例，甲方是因为只有一位年近60的叔叔，手上也没有什么资金，而他手上的房子是139.43平，没法装修，所以是准备卖掉此房再买一套小套的房子，甲方的房子市场价应该再630万，但他的房子是以500万到手价成交，他要买的房子价格为280万，这种情况下的话我是建议客户可以作为重点考虑的，因为叔叔没有多少经纪来源，他买房花掉280万，手上只剩下220万，要是违约的话他将要赔付百分之二十的违约金：100万，加上本金就是600万，所以说基本没有可能会违约的。
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动迁房没有办理出房屋产权证和土地证是不能买卖的，因为拆迁办也不允许动迁房更名，
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