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  u****9 热心网友

  《物权法》的相关规定，不动产的转移是以产权转移登记为依据，也就是说，你们只是签定了买卖合同，没办理过户手续，该房屋的所有权人还是原来的房主。 如果原房主不愿意过户，打官司能否打赢， 关键要看买卖合同的效力和相应的举证。 到法院起诉后会有这样几种结果： ①合同无效，房主反还你房款及相应利息。 ②合同生效，房主反还你房款及相应利息和违约金。 ③合同生效，法院判决房屋归属买房，并强制执行。

  2017-04-10
• 了解ta
  杨杰芝 经纪人

  可以的。可以申请

  2017-04-10
• 了解ta
  胡晓飞 经纪人

  可以过户，房产过户和户口没关系，屋主去世后，拿死亡证明直接去当地派出所注销就可以。

  2017-04-10