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  k****6 热心网友

  东直门北大街社区主要都是公房社区，房子产权大部分是成本价出售的公房，部分买卖过的是商品房。 东直门北大街因为大部分是成本价出售的，公房心性质的房产相对税少，业主如果是不唯一，也只多交一个点的个税。 此种产权的房子只要符合北京市限购政策，全款、贷款（商贷、公积金等都可以），税费方面比商品房多增加一个税种土地出让金。 购房此社区的房子要注意以下几点：第一，要注意买方是否有资质，这会影响买卖合同是否能正常进行，如果您着急用钱或者换房对您影响非常大；第二，付款方式（也就是拿钱时间），全款最快（一些顺利的话一个月只能能拿到钱）；其次是商业贷款或者公积金贷款（一切顺利的话，3个月-4个月能拿到钱）；最慢的组合贷款（但是也要看银行，最慢的拿钱可能也要到半年，但是也有4个月以内拿到钱的）

  2017-04-16
• 了解ta
  蒋宇陈 经纪人

  您好，这边都是70年大产权的。

  2017-04-16