全部7个回答

• 了解ta
  王礼渊 经纪人

  二手房 主要税费 客户 契税 面积在90以下的 合同价X1% 面积在90之上的 合同价X1.5% 二套购房 合同价X3% 房东 增值税 普通住宅 满二年 免交 满二年 非普通住宅 （房东现在卖出合同价—房东之前买入合同价）÷1.05X5.65% 普通住宅和非普通住宅 不满两年 合同价 ÷ 1.05 X5.65% 一手动迁和售后公房免交 个税 满五且唯一 免交 反正 普通住宅 合同价X1% 非普通 合同价 X2% 动迁房 就是合同价x1%(不分普通非普通）

  2017-04-21
• 了解ta
  刘小东 经纪人

  二手房 主要税费 客户 契税 面积在90以下的 合同价X1% 面积在90之上的 合同价X1.5% 二套购房 合同价X3% 房东 增值税 普通住宅 满二年 免交 满二年 非普通住宅 （房东现在卖出合同价—房东之前买入合同价）÷1.05X5.65% 普通住宅和非普通住宅 不满两年 合同价 ÷ 1.05 X5.65% 一手动迁和售后公房免交 个税 满五且唯一 免交 反正 普通住宅 合同价X1% 非普通 合同价 X2% 动迁房 就是合同价x1%(不分普通非普通）

  2017-04-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海的话一般都是房东到手价增值税个税 契税 佣金都由下家支付，房子分为非普住宅和普通住宅，非普的话 ，你买房子的时候找个经纪人给你算

  2017-04-19
• 了解ta
  刘忠贤 经纪人

  现在已经营改增喽，不叫营业税喽，现在称增值税

  2017-04-19
• 
  * 热心网友

  交契税，房本工本费，免征营业税，公共维修基金，满两年不唯一的房，交易费，测绘费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，走中介的话。买二手房要交，登记费等，但实际上都转嫁给了买方缴纳，印花税：契税。如果贷款的话，缴纳个人所得税，还有中介费：满二唯一住房买新房要交。营业税及个人所得税规定由卖方缴纳，还会有评估费，房本工本费

  2017-04-19
• 了解ta
  刘忠贤 经纪人

  二手上家有差额部分的5.41%增值税，1到2个点个税，下家有契税一至两个点还有2个点中介费，这些分情况减免。一手房只有契税。

  2017-04-19
• 了解ta
  龚进 经纪人

  增值税 个人所得税 附加税 契税

  2017-04-19