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  韩凤军 经纪人

  家庭名下在上海无房且家庭名下无公积金住房贷款记录，认定为首套

  2017-04-21
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  * 热心网友

  通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的，即认定为已有住房。再次购房算二套，可以申请二套房住房公积金贷款。借款申请人同时有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录的，不能认定为同一套住房的，则认定借款申请人有二套或以上住房。购买第三套或以上住房不能申请公积金贷款。 对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策，二套房利率为正常贷款利率的1.1倍，住房公积金贷款利率：贷款期限1-5年（含5年）4%，5-30年（含30年）4.5%。单笔贷款最高额度为80万。 

  2017-04-21