为什么单位经办人说提取公积金需要房产证？

我有两个问题：一、我刚才浏览了相关办事指南，没有看到说提取公积金需要提交房产证，可是为什么单位的经办人说必须要房产证？我老公在结婚前用公积金贷款买了一套房，我们结婚以后我想办理公积金提取，可是遇到这样的问题，请帮忙解答，谢谢！二、根据规定，我和老公双方提取公积金的，应由购房人也就是他先提取，这样我是否就可以直接申请提取了？对他提取的时间和次数有无要求