我的情况是否可以申请公积金贷款或政策性贴息？

我已经首付了一套房子，目前正在办理贷款审核手续，贷款银行是售楼方指定的民生银行。因为房子的情况比较复杂，所以我有些贷款方面的问题想咨询，具体情况如下：1．房子目前是小产权，签定的是内部认购协议，承诺5月底换成大产权后换签正式购房合同，也就是说目前没有正式购房合同、没有首付发票只有收据、现在售楼的开发商没有销售许可证。现在办理的贷款是由该开发商做担保，银行先给办贷款，这样我们可以先入住。以上是房子的基本情况，下边是我的问题。2．我目前的情况是否有资格申请住房公积金组合贷款（因为贷款额高，51万）或个人住房贷款政策性贴息？（住房公积金是按规定按时足额缴纳的）谢谢！