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  u****4 热心网友

  1、个人住房担保贷款政策性贴息业务（以下简称贴息）是指北京住房公积金管理中心（以下简称中心）与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。 2、房产抵押是贷款的担保方式之一，不能用来定义贴息贷款。 3、贴息贷款的实质是一笔商业贷款。借款人在还款时按照商业银行的相关要求偿还。只是在借款人能享受到的贴息贷款额度范围内，按照实际的商贷和公积金贷款的息差补贴给个人，使个人实际享受到住房公积金贷款的利率。 

  2017-05-01