全部2个回答

• 
  * 热心网友

  共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。     法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。     1. 共同共有          这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。       2. 按份共有   　除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50％的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。

  2017-05-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  共有权人是指房屋是几个人的，一个人的就是单独所有，两个人以上就是共有

  2017-05-26