北京清华东路27号院小区的房子好卖吗
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清华东路27号院的整体成交周期在一个半月左右,前提是市场价的房子. 比较好卖,只要房子的价格符合市场价(也就是别高于最近成交的房子太多)。原因有两个:第一,清华东路27号院小区(清华东路27号院小区内业主也基本都会在本小区内置换)改善性客户比较多;2. 清华东路27号院小区公务员和高校教师非常多(代表高素质人群多),居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的,无疑清华东路27号院是首选。 同等情况下(楼层单价小区一样),最好卖的户型是73平米、86平米的主力两居(分南北两居室和南北三居室)。 如果就想成交快,需要找准房子的特点,比如:总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中,最主要的因素,还是价钱。一般市场规律是,希望一周卖掉比市价低20%;希望一个月卖掉,比市价低10%,也就是,花钱买时间
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