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• 了解ta
  李犟 经纪人

  三方协商增加附加条款 如果不同意 不能违约 ,如果违约需要支付双倍收取的费用,一般买卖合同签署都是收取定金 ,合同一般不出现订金

  2017-06-14
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  z****7 热心网友

  你收的到底是定金还是订金，你的收条是怎样打的， 好看下，很重要的。如果是订金，你把钱退给买房人，无须有任何违约责任的。如果是定金，那你可要双倍赔偿违约金的。你如果三方在一起修改合同是不违约的，但是前提是对方同意的。但实际中介在里面做套，给我们带来损失！！你有证据吗，如果有那你可以反悔又或者违约，你就不用担违约责任的。设想原合同作废，重新签写合同。如果原合同不能废除，需要追加哪些条款，我主要是想延期到合适的时间，如果把合同中的日期做出修改，合同是否还有效。这中间需要注意哪些问题和潜在的风险。你用A4纸再签张补充协议就行了，这个是等同于合同效力的。需要注明的是，你必须要双方签字的，原合同你可以不用作废的，会按你的补充协议来办的。因为我把房产证已交给中介，我要求更换合同以后想要回房产证，但中介说房产证还要放在他们那，这是否合理。你这房产证肯定是要交给中介的，因为你的房子已经售出，中介怕你一房二卖，不会给你的，这也是为了买方负责的。

  2017-06-11