北京西马庄园小区的房子使用率大概多少?
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一居室有41平米、55平米、62平米都有,两居室有67平米、72平米、73平米、75平米、77平米、78平米、80平米、83平米、86平米、91平米,三居室有73平米、97平米、101平米、106平米,四居室有122平米、138平米、151平米、176平米。 用房本上面的建筑面积,乘以西马庄的整体得房率85%,再减去浪费的面积(比如过道这种用不到的面积),就是使用面积。举例,房本面积100平米两居室,得房率为85% ,再减去走廊、过道的面积,正真的使用面积也就是在85平米左右。 西马庄小区整体的使用率在85%左右,其中28、29号楼是以前的样板楼,使用率会更高一点。 相对同种户型来说,45、46号楼是95年的公房,使用率能在90%以上。
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